شرکت مهندسی توان گستر                                        www.tavangostarco.ir

وظایف پیمانکار

پیمانكار عمومی، شركت یا مجموعه‌ای از شركت ها است كه توانایی طراحی، تأمین منابع مالی، تأمین منابع اجرایی و مدیریت لازم جهت انجام امور مهندسی، تداركات، اجرا و مدیریت یك پروژه را به طور كامل داشته باشد

پیمانکار ساختمان کیست؟

پیمانکار ساختمان، شخصی است که وظایف آن توسعه دادن برنامه ریزی،و هماهنگ سازی کارهایی است که در طی فرآیند ساخت انجام می شود و بر تمام امور  مرتبط با ساخت و ساز نظارت داشته و اطمینان حاصل می کند که همه فعالیت های لازم در راستای تکمیل پروژه به بهترین نحو در حال انجام است.

یکی از مسئولیت های اصلی پیمانکار ساختمان برنامه ریزی های فردی و انجام تمام امور  مرتبط با ساخت و ساز پروژه می باشد. که این برنامه ریزی شامل استخدام کارکنان ، تعیین یک جدول زمانی مرحله به مرحله ، نظارت کردن، اخراج  کارکنانی که بازدهی کافی ندارند،نظارت بر پرداختی تمام کارکنان و کارگران و تأمین مصالح مورد نیاز  می شود.

پیمانکار ساختمان باید بر تمامی قوانین و ضوابط مربوط به ساخت و ساز تسلط کافی داشته باشد و باید بداند  که بسته به مکان و زمان ساخت و ساز، قوانین ممکن است متفاوت باشند.

موضوع بودجه نیز مورد دیگری است که مرتبط با وظایف پیمانکار ساختمان می باشد. پیمانکار باید تمام اقدامات را متناسب با بودجه تعیین شده و با صرفه جویی در هزینه ها پیش ببرد .و باید به این اصل توجه داشته باشد که پروژه باید طبق بودجه تعیین شده به اتمام برسد.

در حین انجام پروژه، پیمانکار ساختمان مسئول بازبینی و نظارت بر پیشرفت ها و تغییرات می باشد. او بایستی پروژه را از نزدیک دنبال کند و در صورت لزوم تغییرات لازم را اعمال نماید.

در کل به پیمانکار خوب باید یک رهبر خوب باشد و باید از تجربه کافی بهره ببرد.

چند نمونه از وظایف مهم پیمانکار :

1. رعایت مقررات ملی ساختمان
2. رعایت نقشه های مصوب مرجع صدور پروانه ساختمان
3. بررسی نقشه ها قبل از اجرا
4. تهیه برنامه زمانبندی کارهای اجرایی هماهنگی با ناظر
5. استفاده از مصالح مناسب به ویژه مصالح دارای استاندارد اجباری
6.  مسئولیت های ناشی از قراردادهای منعقده با اشخاص مختلف
7. صحت انجام کلیه عملیات ساختمانی
8. رعایت ضوابط و مقررات شهرسازی
9. رعایت اصول ایمنی و حفاظت کارگاه و مسائل زیست محیطی
10. مسئولیت های ناشی از سایر قوانین از جمله قانون کار، تامین اجتماعی و قوانین وزارت کار

برای مطالعه مقالات بیشتر به سایت www.tavangostarco.ir مراجعه فرمایید.